Hilton Therme SPA в Клайпеде задуман как термальный SPA- и гостиничный комплекс стоимостью более 70 миллионов евро в Гируляй на побережье Балтийского моря. На трёх этажах планируется создать SPA-центр площадью 2805 квадратных метров с 17 крытыми и открытыми бассейнами с минеральной водой, саунами, процедурными кабинетами и зонами отдыха. Особенностью проекта станет геотермальная минеральная вода, добываемая с глубины более одного километра, а открытые бассейны планируется использовать круглый год – даже при температуре воздуха до –20 °C.
Проект в Гируляй, северной части Клайпеды, станет одним из крупнейших проектов туристической и оздоровительной инфраструктуры последних лет в Литве. Его развивают компания недвижимости RELEVEN совместно с UAB “Kopų žuvėdra”, а управление гостиницей планируется доверить международному оператору Apex Alliance.
Комплекс также станет первым отелем бренда “Curio Collection by Hilton” на литовском побережье. Однако с точки зрения Портала о бане особенно интересна не сама гостиница, а термальная и банная часть проекта, масштаб которой будет значительным даже по меркам стран Балтии.
Hilton Therme SPA в Клайпеде будет использовать геотермальную минеральную воду
В основе всей оздоровительной концепции комплекса планируется использовать местный природный ресурс – геотермальную минеральную воду, добываемую с глубины более одного километра.
Согласно опубликованной информации о проекте, минерализация воды превышает 80 граммов на литр. Благодаря такой концентрации её называют одной из наиболее сильно минерализованных геотермальных вод в Европе.
Именно минеральная вода должна стать одним из ключевых элементов идентичности нового SPA. Идея заключается не просто в строительстве большого гостиничного комплекса, а в соединении оздоровительного предложения с природными особенностями побережья Клайпеды – Балтийским морем, сосновым лесом и подземной минеральной водой.
17 бассейнов с минеральной водой на трёх этажах
Общая площадь Therme SPA составит 2805 квадратных метров. На трёх этажах планируется разместить 17 крытых и открытых бассейнов с минеральной водой, общая площадь водной поверхности которых достигнет 816 квадратных метров.
Это площадь, сопоставимая почти с двумя баскетбольными площадками.
Часть бассейнов будет расположена на открытом воздухе и рассчитана на круглогодичное использование. Разработчики проекта указывают, что купаться в них можно будет даже в очень холодную зимнюю погоду, когда температура воздуха опускается до –20 °C.
Такое решение особенно важно для литовского побережья, где туризм всё ещё сильно зависит от сезона. Тёплая минеральная вода, сауны и Балтийское море могут стать причиной приезжать в Гируляй и тогда, когда традиционный пляжный сезон давно закончился.
Сауны станут частью более широкой термальной концепции
Помимо бассейнов с минеральной водой, Hilton Therme SPA в Клайпеде будет включать сауны, процедурные помещения и зоны спокойного отдыха. Таким образом, сауна не станет небольшим дополнительным сервисом при гостинице, а будет частью более широкой концепции термальной воды и оздоровления.
Подобная модель хорошо известна по термальным курортам Центральной Европы, где горячая или минеральная вода объединяется с саунами разной температуры, комнатами отдыха и различными процедурами. На литовском побережье комплекса такого масштаба до сих пор не было.
Именно сочетание сауны и минеральной воды может стать одной из наиболее интересных особенностей проекта. Это позволит предлагать гостям не просто проживание у моря, а полноценный оздоровительный отдых продолжительностью в несколько часов или даже целый день.
Море, сосновый лес и горячая минеральная вода
Гируляй расположен в северной части Клайпеды непосредственно у Балтийского моря. Для этой местности характерны пляжи, дюны и прибрежные сосновые леса, поэтому расположение нового комплекса будет существенно отличаться от типичного городского SPA.
Разработчики проекта выделяют три местных природных ресурса – море, сосновый лес и геотермальную минеральную воду. Именно на сочетании этих элементов предполагается построить идентичность комплекса.
Сауна в такой среде получает совершенно другой контекст. После жара человек оказывается не внутри закрытого городского здания, а на побережье Балтийского моря, где оздоровительный опыт можно соединить с морем, свежим воздухом и окружающей природой.
Проект может помочь Клайпеде уменьшить сезонность туризма
Одна из главных проблем курортных районов Балтийского моря – короткий летний сезон. Июль и август могут быть очень активными, однако осенью и зимой туристический поток значительно сокращается.
Термальный SPA способен изменить эту модель. Бассейнам с минеральной водой, саунам и процедурам не требуется температура воздуха +25 °C. Напротив, в холодную погоду горячая сауна и тёплый открытый бассейн могут стать ещё привлекательнее.
Поэтому разработчики проекта подчёркивают желание создать инфраструктуру, которая будет привлекать людей на побережье Клайпеды не только во время летнего отпуска. Если эта идея сработает, Гируляй сможет развиваться как круглогодичное направление оздоровительного туризма.
В гостинице будет 169 номеров
Помимо SPA-комплекса, проект предусматривает 169 гостиничных номеров. Отель будет работать под брендом “Curio Collection by Hilton”.
Этот бренд Hilton используется для гостиниц с индивидуальным характером, собственной архитектурой и ярко выраженной местной идентичностью, которые при этом пользуются инфраструктурой и системами международной гостиничной сети.
Разработчики планируют ориентироваться на оздоровительный туризм с более высокой добавленной стоимостью, а не только на традиционный летний отдых у моря. Поэтому гостиница и SPA создаются как единый туристический объект.
Более €70 миллионов инвестиций
Общий объём инвестиций в проект превысит 70 миллионов евро, что делает его одним из крупнейших частных туристических проектов такого типа на литовском побережье.
Согласно опубликованной информации, строительство планируется начать в 2026 году, а завершение комплекса намечено на начало 2029 года.
Однако проекту ещё предстоит решить ряд практических вопросов, связанных с инфраструктурой, территорией, парковочными местами и устройством скважины для добычи минеральной воды. Поэтому до открытия комплекса впереди не только строительство, но и значительный объём технической и административной работы.
Глубокая скважина станет важной частью проекта
Опубликованная в сентябре информация добавила проекту ещё один интересный аспект. В документации по оценке воздействия на окружающую среду предусмотрено устройство глубокой скважины для добычи минеральной воды на прилегающей территории.
Это важно, поскольку геотермальная вода здесь не является просто маркетинговым дополнением к названию SPA. Она должна стать одним из центральных ресурсов, на которых будет основана работа всего Therme SPA.
Таким образом, техническая часть проекта будет тесно связана с местной геологией. Сильно минерализованная вода, добываемая из глубины земли, будет поступать в бассейны и станет частью оздоровительного предложения комплекса.
Литовское побережье получает новый масштаб банной и SPA-инфраструктуры
В странах Балтии банная культура хорошо известна, однако крупные термальные комплексы чаще ассоциируются с Германией, Австрией, Венгрией и другими регионами Центральной Европы.
Проект в Клайпеде может немного изменить эту картину. В одном месте планируется объединить международную гостиницу, 17 бассейнов с минеральной водой, сауны, процедуры, зоны отдыха, Балтийское море и местную геотермальную воду.
Это интересный сигнал и для всего Балтийского региона. Баня и SPA всё чаще рассматриваются не просто как дополнительная услуга при гостинице, а как самостоятельная причина для путешествия.
От летнего пляжа к круглогодичному оздоровительному направлению
До завершения проекта ещё несколько лет, и в процессе реализации столь крупного комплекса отдельные решения могут измениться. Однако уже сейчас очевидно, что в Гируляй планируется не просто гостиница с небольшой SPA-зоной.
17 бассейнов с минеральной водой, более 2800 квадратных метров SPA-пространства, сауны, геотермальная вода и возможность пользоваться открытыми бассейнами даже зимой создают совершенно другой масштаб.
Hilton Therme SPA в Клайпеде может стать одним из наиболее значимых новых проектов банного и термального туризма в странах Балтии. Если проект будет реализован в запланированном объёме, Гируляй сможет превратиться из традиционного места летнего отдыха на Балтийском море в направление, куда люди будут приезжать и посреди зимы – ради горячей минеральной воды, сауны и отдыха.
Источники
LRT / BNS – информация о проекте Hilton Therme SPA в Клайпеде.
Klaipėdos miesto savivaldybė – документы по проекту оздоровительной и туристической инфраструктуры Hilton Therme Spa Klaipėda.
Klaipėda, aš su tavim – информация о термальной минеральной воде, бассейнах и концепции SPA.
Atvira Klaipėda – информация о территории проекта, скважине и инфраструктурных вопросах.
