Hilton Therme SPA Klaipėdas – 70 miljoni euro suurune termaalkompleks 17 basseiniga

Hilton Therme SPA Klaipėdas on kavandatud enam kui 70 miljoni euro suuruse termaalspaa- ja hotellikompleksina Giruliais Läänemere rannikul. Kolmele korrusele rajatakse 2805 ruutmeetri suurune spaakeskus 17 sise- ja välibasseiniga, kus kasutatakse mineraalvett, samuti saunade, protseduuriruumide ja puhkealadega. Projekti üks erilisemaid osi on enam kui kilomeetri sügavuselt ammutatav geotermiline mineraalvesi ning välibasseine plaanitakse kasutada aasta läbi – isegi siis, kui õhutemperatuur langeb –20 °C-ni.

Klaipėda põhjaosas Giruliais kavandatav arendus on üks viimaste aastate suuremaid turismi- ja heaolutaristu projekte Leedus. Seda arendavad kinnisvaraettevõte RELEVEN koos UAB-ga „Kopų žuvėdra”, hotelli opereerimine on aga kavas usaldada rahvusvahelisele ettevõttele Apex Alliance.

Kompleksist saab ka esimene „Curio Collection by Hilton” hotelli projekt Leedu rannikul. Saunamaailma seisukohalt on hotellist endast aga veelgi huvitavam projekti termaal- ja saunaosa, mille mõõtmed saavad olema märkimisväärsed isegi kogu Baltikumi kontekstis.

Hilton Therme SPA Klaipėdas hakkab kasutama geotermilist mineraalvett

Kogu kompleksi heaolukontseptsiooni aluseks saab kohalik loodusvara – enam kui kilomeetri sügavuselt ammutatav geotermiline mineraalvesi.

Avaldatud projektiinfo kohaselt ületab vee mineralisatsioon 80 grammi liitri kohta. Sellise kontsentratsiooni tõttu kirjeldatakse seda kui üht tugevamalt mineraliseeritud geotermilist vett Euroopas.

Just mineraalveest peaks saama uue spaa üks keskseid tunnuseid. Eesmärk ei ole ehitada lihtsalt suurt hotellispaad, vaid siduda heaolukogemus Klaipėda ranniku looduslike ressurssidega – Läänemere, männimetsa ja maa-aluse mineraalveega.

17 mineraalveebasseini kolmel korrusel

Therme SPA keskuse kogupindala saab olema 2805 ruutmeetrit. Kolmele korrusele kavandatakse 17 sise- ja välibasseini mineraalveega, mille veepinna kogupindala ulatub 816 ruutmeetrini.

See on pindala, mis on võrreldav peaaegu kahe korvpalliväljakuga.

Osa basseinidest paikneb väljas ning need on mõeldud aastaringseks kasutamiseks. Projekti arendajate sõnul saab neis supelda isegi väga külma talveilmaga, kui õhutemperatuur langeb kuni –20 °C-ni.

Selline lahendus on Leedu ranniku jaoks eriti oluline, sest turism sõltub seal endiselt tugevalt aastaajast. Soe mineraalvesi, saunad ja Läänemeri võivad anda põhjuse Giruliaisse sõita ka siis, kui tavapärane rannahooaeg on ammu lõppenud.

Saunad saavad osaks laiemast termaalkogemusest

Lisaks mineraalveebasseinidele tulevad Hilton Therme SPA Klaipėdas kompleksi saunad, protseduuriruumid ning rahulikud puhkealad. Seega ei käsitleta sauna väikese lisateenusena hotelli juures, vaid osana laiemast termaalvee ja heaolu kontseptsioonist.

Selline mudel on hästi tuntud Kesk-Euroopa termaalkuurortides, kus kuum või mineraalne vesi ühendatakse erineva temperatuuriga saunade, puhkeruumide ja protseduuridega. Leedu rannikul pole sellises mõõdus termaalkompleks seni tavapärane olnud.

Just sauna ja mineraalvee kombinatsioon võib kujuneda projekti üheks huvitavamaks osaks. See võimaldab pakkuda mitte lihtsalt majutust mere ääres, vaid mitme tunni või isegi terve päeva pikkust heaolukogemust.

Meri, männimets ja kuum mineraalvesi

Giruliai asub Klaipėda põhjaosas otse Läänemere ääres. Piirkonda iseloomustavad rannad, luited ja rannikuäärsed männimetsad, mistõttu erineb tulevase kompleksi asukoht oluliselt tavalisest linnaspaast.

Projekti arendajad tõstavad esile kolm kohalikku loodusvara – mere, männimetsa ja geotermilise mineraalvee. Just nende elementide kombinatsioonile soovitakse rajada kogu kompleksi identiteet.

Saun saab sellises keskkonnas hoopis teise tähenduse. Pärast kuumust ei astu külastaja lihtsalt tagasi kinnisesse linnahoonesse, vaid asub Läänemere rannikul, kus heaolukogemuse saab ühendada mere, värske õhu ja ümbritseva loodusega.

Projekt võib aidata Klaipėdal vähendada turismi hooajalisust

Läänemere kuurortpiirkondade üks suuremaid väljakutseid on lühike suvehooaeg. Juuli ja august võivad olla väga aktiivsed, kuid sügisel ja talvel väheneb turistide arv märgatavalt.

Termaalspaa võib seda mudelit muuta. Mineraalveebasseinid, saunad ja heaoluprotseduurid ei vaja +25 °C õhutemperatuuri. Vastupidi – külma ilmaga võivad kuum saun ja soe välibassein olla veelgi atraktiivsemad.

Seetõttu soovivad arendajad luua taristu, mis annaks inimestele põhjuse külastada Klaipėda rannikut mitte ainult suvepuhkuse ajal. Kui kontseptsioon õnnestub, võib Giruliaist kujuneda aastaringne heaoluturismi sihtkoht.

Hotelli tuleb 169 tuba

Spaakompleksi kõrval on projektis ette nähtud 169 hotellituba ning hotell hakkab tegutsema „Curio Collection by Hilton” kaubamärgi all.

Seda Hiltoni kaubamärki kasutatakse omanäoliste hotellide puhul, mis säilitavad oma arhitektuurse iseloomu, kohaliku identiteedi ja individuaalse kontseptsiooni, kuid kasutavad samal ajal rahvusvahelise hotelliketi süsteeme.

Arendajad soovivad keskenduda suurema lisandväärtusega heaoluturismile, mitte ainult traditsioonilisele suvepuhkusele mere ääres. Seetõttu kavandatakse hotell ja spaa ühe tervikliku sihtkohana.

Investeering ületab 70 miljonit eurot

Projekti koguinvesteering ületab 70 miljonit eurot, mis teeb sellest ühe suurima omataolise erasektori turismiprojekti Leedu rannikul.

Avaldatud plaanide järgi on ehitusega kavas alustada 2026. aastal ning kompleks peaks valmima 2029. aasta alguses.

Enne avamist tuleb siiski lahendada mitmeid praktilisi küsimusi, mis puudutavad taristut, parkimist, maa kasutamist ja mineraalvee ammutamiseks vajalikku puurkaevu. Seega seisab projektil ees lisaks ehitusele ka märkimisväärne tehniline ja halduslik töö.

Sügav puurkaev saab projekti oluliseks osaks

Septembris avaldatud info tõi esile veel ühe olulise projekti detaili. Keskkonnamõju hindamise dokumentides nähakse ette sügav puurkaev mineraalvee ammutamiseks põhiala kõrval asuval maa-alal.

See on oluline, sest geotermiline vesi ei ole selles projektis lihtsalt turunduslik täiendus spaa nimele. Sellest peaks saama üks keskseid ressursse, millele kogu Therme SPA tegevus rajatakse.

Projekti tehniline pool on seega tihedalt seotud kohaliku geoloogiaga. Suurest sügavusest ammutatav tugevalt mineraliseeritud vesi suunatakse basseinidesse ning sellest saab oluline osa kompleksi heaolupakkumisest.

Leedu rannik saab uues mõõdus sauna- ja spaakompleksi

Baltimaades on saunakultuur hästi tuntud, kuid suured termaalkompleksid seostuvad sagedamini Saksamaa, Austria, Ungari ja teiste Kesk-Euroopa riikidega.

Klaipėda projekt võib seda pilti muuta. Ühte kohta on kavas ühendada rahvusvaheline hotell, 17 mineraalveebasseini, saunad, protseduurid, puhkealad, Läänemeri ja kohalik geotermiline vesi.

See on huvitav märk kogu Baltikumi jaoks. Sauna- ja spaataristut nähakse järjest enam mitte lihtsalt hotelli lisateenusena, vaid iseseisva põhjusena reisile minna.

Suvisest rannast aastaringseks heaolusihtkohaks

Projekti valmimiseni on veel mitu aastat ning nii suure arenduse käigus võivad üksikud lahendused veel muutuda. Juba praegu on aga selge, et Giruliaisse ei kavandata tavalist hotelli väikese spaaosaga.

Seitseteist mineraalveebasseini, üle 2800 ruutmeetri spaapinda, saunad, geotermiline vesi ja võimalus kasutada välibasseine ka talvel annavad projektile täiesti teise mõõtme.

Hilton Therme SPA Klaipėdas võib kujuneda üheks olulisemaks uueks sauna- ja termaalturismi projektiks Baltikumis. Kui projekt viiakse ellu kavandatud mahus, võib Giruliai areneda traditsioonilisest Läänemere suvisest puhkekohast sihtkohaks, kuhu sõidetakse ka keset talve – kuuma mineraalvee, sauna ja puhkuse pärast.

Allikad

LRT / BNS – info Hilton Therme SPA projekti kohta Klaipėdas.

Klaipėda linnavalitsus – Hilton Therme Spa Klaipėda tervise- ja turismitaristu kompleksi dokumendid.

Klaipėda, aš su tavim – info termaalvee, basseinide ja spaakontseptsiooni kohta.

Atvira Klaipėda – info projekti territooriumi, puurkaevu ja taristuküsimuste kohta.